住房公积金担保费可以退吗

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7个回答

住房公积金担保费可以退吗(图1)

住房公积金贷款的担保人能否退出担保

1、楼主肯定弄错了,绝对不是住房公积金贷款。顾名思义,“住房公积金贷款”是为有设立住房公积金的单位职工购买住房时提供的贷款,这种贷款是以所购房产作为抵押,而不是保证人的担保。

2、承担了担保责任后就不能取消,除非银行同意不需要担保(那是不可能的),或者贷款人全部还清贷款,否则保证人的责任就无法免除。

上海住房公积金买房要担保费吗?

住房公积金买房是需要担保费的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:

保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;

契税:房款总额×1.5%;

抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;

工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;

代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;

维修基金:建筑面积×40元/平米;

测量费:建筑面积×0.19元/平米。

公积金贷款,如果提前还款,担保费能退吗?

按比例退还担保费和保险费。

公积金担保费可以退吗?

公积金担保费可以退

为市民提供住房贷款,存在一定风险,即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记,风险仍然存在,为防范风险,需要贷款人提供担保,当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时,住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项,然后提交贷款人相应资料给担保公司,由担保公司去催款或是提交法院诉讼。

这就意味着,在取消担保费用后,如果贷款人出现违约,风险将由住房公积金管理中心承担,同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。

住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求,《通知》明确,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

关于住房公积金贷款担保费退费事宜的通知

为最大程度维护职工利益,经相关部门研究决定,对2014年10月9日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金2014148号)下发之日起发放的住房公积金贷款(包括组合贷款),如果已收取担保费,将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。

公积金贷款担保费能退吗?

担保是不能退的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:

1.保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;

2.契税:房款总额×1.5%;

3.抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;

4.工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;

5.代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;

6.维修基金:建筑面积×40元/平米;

7.测量费:建筑面积×0.19元/平米。

住房公积金担保已经交了的能不能退

1、住房公积金贷款担保保证金可以退。

按照公积金贷款相关规定,贷款保证金是房地产开发企业缴交。保证金的目的是督促房地产企业尽快将房产证办理到位,并将正式的房屋它项权证办理到位。以维护购房人、公积金中心的合法权益。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。

住房公积金贷款担保费怎么算

万元贷款担保费速算表

贷款年限担保费贷款年限担保费贷款年限担保费

19.91160.221107.9

214.71265.422113.0

319.71370.723118.1

424.71476.024123.2

529.71581.225128.3

635.31686.026133.5

740.21791.227138.7

845.51896.028143.9

950.419101.329149.2

1054.920105.330154.3

标签: 公积金 住房公积金贷款 公积金上海

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